с 9:30 до 20:00 без выходных
СБ-ВС: 11:00 - 16:00 (по предварительной записи)

Перепланировка однокомнатной квартиры в панельном доме

В этой статье мы расскажем о выполненной перепланировке однокомнатной квартиры в панельном доме микрорайона «Новая Боровая» 1 Покупая квартиру в панельном доме, собственники квартир не всегда довольны планировочными решениями. Панельное домостроение модернизируется, но базируется на сериях эпохи Хрущева и Брежнева. Планировки квартир по таким сериям не отвечают современным требованиям. 2 У каждой семьи свои требования к новому жилью. Хотим рассказать про новый проект квартиры в «Новой боровой», который мы создали для молодой пары. Квартира однокомнатная, общей площадью 40м2. Квартира находится на последнем этаже 7 этажного панельного здания. Серия жилого дома М-464. 3 Квартира имела одну общую комнату площадью 16,68м2 и кухню площадью 9,35м2. Кухня с общей комнатой были соединены посредством проема в несущей панели. Хозяева квартиры хотели получить спальное место и организовать удобно пространство, но самостоятельно им это сделать не удавалось.

Варианты перепланировки

Обратившись в наше проектное бюро «Тектоника», они поставили эти задачи перед нашим архитектором. Перед выполнением перепланировки, обследователь выехал на место для определения несущих панелей и освидетельствования конструкций санузла. Получив заключение обследователя, архитектор предложил планировочные решения, которые не затрагивают несущих элементов здания и решают задачу по организации пространства, отвечающего всем требованиям хозяев квартиры. 4 Первый вариант, предусматривал организацию жилой комнаты на месте кухни, площадью 10,5м2. Зона кухни разместилась на площади части жилой комнаты. Санузел увеличен за счет площади коридора. Этот вариант не затрагивает несущих элементов здания. Канализация для кухни организовывается самотеком вдоль стенки встроенного шкафа. Вентиляция кухни пройдет под потолком встроенного шкафа. 5 Второй вариант, предусматривал организацию спального места на площади общей жилой комнаты. Спальное место не является отдельной комнатой, а выделено, за счет функционального зонирования комнаты. Кухня не меняет своего месторасположения. Санузел расширен за счет коридора. 6 Третий вариант, предусматривает организацию спального места на площади общей жилой комнаты. Спальное место не является отдельной комнатой, а выделено, за счет функционального зонирования комнаты. Кухня не меняет свое месторасположение. Санузел не увеличивается. Площадь коридора не меняется. 7 Четвертый вариант, предусматривал организацию жилой комнаты на месте кухни, площадью 10,7м2. Зона кухни разместилась на площади части жилой комнаты. Организована жилая комната с кухонным оборудованием. Санузел увеличен за счет площади коридора. Этот вариант не затрагивает несущих элементов здания. Канализация для кухни организовывается самотеком вдоль стенки встроенного шкафа. Вентиляция кухни пройдет под потолком встроенного шкафа. После согласования планировочного решения, выполнена план-схема перепланировки для получения разрешения на перепланировку Администрации района. Как получить разрешение на перепланировку, вы можете почитать в нашей статье. 8 Все эскизы планировочных решений, дизайн проект не является проектной документацией на перепланировку. Получение Решения администрации района является основанием для разработки проектной документации.

Проект перепланировки

Согласно перечню работ, выполнены необходимые разделы проекта. Ниже приводим фрагмент строительного проекта, необходимого для согласования и ввода квартиры в эксплуатацию. 9 10 11 12 13 14 15 16 В этом проекте нам точно удалось угадать настроение заказчиков, и создать пространство, которое отвечает их потребностям и образу жизни владельцев квартиры. При заказе услуги перепланировки «под ключ» в Проектном бюро «Тектоника» вариантные планировочные решения выполняются бесплатно.

Запись на бесплатную консультацию

Бесплатно узнайте ответы на все Ваши вопросы у нашего специалиста по перепланировкам в течение 5 минут!

Наверх