Планировка квартиры. Сколько стоит планировочное решение и дизайн проект

Эта статья будет очень полезна тем, кто хочет самостоятельно сделать дизайн своей квартиры, но планировочное решение хотел бы доверить архитектору, чтобы избежать проблем с согласованием перепланировки и получить лучшую планировку от профессионалов своего дела. В проектное бюро Тектоника обращается много заказчиков, которые бы хотели самостоятельно сделать дизайн своей квартиры, обустроить ее так, как хотят они, как они это чувствуют. Как правило, заказчик принимает решение сделать дизайн самостоятельно, в случаях, если:
  1. Заказчик имел плачевный опыт с дизайнерами, ему было не уютно в предлагаемом интерьере.  Дизайнер навязывал свою точку зрения и делал дизайн для себя, а не для клиента.
  2. Заказчик имеет богатый опыт путешествий, насмотренности, знает что хочет получить в итоге. Обычно, такое решение принимают супруги состоявшихся в жизни мужчин, которые хотят реализовать себя в обустройстве дома.
  3. Бывает и по другому,  когда у заказчика ограниченный бюджет на ремонт, но ему необходимо получить требуемый функционал. Была двухкомнатная квартира, родился еще один ребенок им нужно помочь организовать пространство под новые потребности семьи. Или в семье появился аллергик на продукты горения газа. Семья хочет отказаться от газовой плиты, заменить на электрическую и сделать перепланировку. Очень много ситуаций, когда семьи с ограниченным бюджетом вынуждены делать перепланировку.
  4. Заказчик не собирается согласовывать перепланировку, хочет сделать самостоятельно без согласований, но хочет убедиться, что его планировка соответствует всем строительным нормам, нормам СЭС, МЧС, чтобы впоследствии без проблем можно было ее согласовать при необходимости.

Пример планировки однокомнатной квартиры, заказчик хотел получить отдельную спальню на имеющихся площадях.

Судя по рекламе в интернете, много предложений от дизайн-студий с бесплатными планировками. Но не бывает ничего бесплатного. У таких дизайн-студий ориентир не на профессиональные проектные работы, а на ремонтные работы, они на этом зарабатывают. Поэтому они это «бесплатное» планировочное решение включат в стоимость ремонтных работ. Как правило, в таких студиях работают не профессиональные архитекторы, а новички без опыта работы.

Планировка 4-х комнатной квартиры с переносом входной двери и переносом санузла

Преимущества разработки дизайн-проекта и планировочного решения квартиры в Тектоника

Проектное бюро Тектоника предлагает отдельную услугу «объемно-планировочное решение квартиры». Это часть профессионального  архитектурного проекта, который решает вопросы планировки. Заказав такую услугу, вы получаете огромное множество плюсов:
  1. Вы получаете планировку квартиры, которая вам подойдет. Архитектор разрабатывает 3 – 5 кардинально отличающихся планировочных решений по вашему техническому заданию;
  2. Все варианты планировок соответствуют действующим строительным нормам и ТНПА, действующим в Республике Беларусь;
  3. Мы можем предложить вам сложные перепланировки, где необходимо затрагивать несущие конструкции дома. В нашей команде работают опытные конструкторы, они участвуют в проектировании и отвечают за правильность принятых конструктивных решений. Не будет такого, что сделали планировку, а реализовать ее не возможно. Например, на чертеже выше, мы выполнили сложную перепланировку с переносом входной двери в квартиру. Выполнено два проема в несущей стене, перенос санузла. Подробнее почитать про эту перепланировку можно в статье;
  4. В ходе создания планировки мы решаем вопросы инженерных систем: водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции, электроснабжения. Решаются принципиальные схемы инженерных систем, которые соответствуют действующим ТНПА.
  5. Вы получаете планировку с расстановкой мебели с учетом их стандартных размеров;
  6. Вы получаете правильную планировку, в которой даже без отделки человеку комфортно. Неудачную планировку квартиры невозможно даже всевозможными дизайнерскими приемами сгладить, «причесать»;
  7. По окончании работ мы не преследуем вам звонками, с навязыванием выполнения ремонтных работ. Мы проектная организация и строительно-монтажными работами не занимаемся. Можем только посоветовать наших партнеров – строителей, если вы этого захотите;
  8. Заказав планировочное решение в Проектном бюро Тектоника, вы имеете дело с аттестованной организацией в Министерстве Архитектуры и строительства. Ежегодно мы подтверждаем  квалификационные требования по составу и техническому обеспечению второй категории в РУП «Белстройцентр».

Стоимость проекта планировки квартиры

В проектном бюро Тектоника есть 3 вида пакетных услуг по планировочному решению.

Первый пакет «Планировочное решение»

Схема работы:
  1. Выезд на обмеры помещения, обследование технического состояния;
  2. Формирование технического задания ТЗ;
  3. Разработка 3-5 кардинально – отличающихся и технически возможных вариантов, обсуждение;
  4. Выдача комплекта чертежей, включающий:
  • обмерный план;
  • план-схема демонтажа и монтажа перегородок;
  • план-схема расстановки мебели;
  • монтажный план со всеми размерами конструкций;
  • план-схема для согласования перепланировки.
Стоимость — 8 руб (BIN)/м2; Срок – 10 рабочих дней.

Второй пакет «Планировочное решение Эконом»

Этот пакет подойдет тем, кто определился с желаемой планировкой сам, но хотел бы это видеть на бумаге, обсудить возможность вариантов. Архитектор выполняет 2-3 похожих варианта по заданию заказчика. Иными словами, в рамках такого пакета нет поиска варианта планировки. Схема работы:
  1. Выезд на обмеры помещения, обследование технического состояния;
  2. Формирование технического задания ТЗ;
  3. Разработка 3-5 кардинально – отличающихся и технически возможных вариантов, обсуждение;
  4. Выдача комплекта чертежей, включающий:
  • обмерный план;
  • план-схема демонтажа и монтажа перегородок;
  • план-схема расстановки мебели;
  • монтажный план со всеми размерами конструкций;
  • план-схема для согласования перепланировки.
Стоимость — 4 руб (BIN)/м2; Срок – 5 рабочих дней.

Третий пакет «Планировочное решение Консультация»

Этот пакет подойдет тем, кто хочет оценить свою планировку на соответствие всем нормам, получить совет архитектора по ее развитию и улучшению. Схема работы:
  1. Обсуждение желаемой планировки;
  2. Выдача комплекта чертежей, включающий:
  • план-схема для согласования перепланировки.
Стоимость — 100 руб (BIN); Срок – 1 день. Обратившись в Проектное бюро Тектоника вы получите «чистое» планировочное решение, которое будет гармоничным и логичным. Возведя перегородки по нашим планировкам, даже с минимальной отделкой у вас будет квартира, в которой будет уютно и комфортно. Заказать звонок архитектора и получить предварительную консультацию вы можете здесь.      

Запись на бесплатную консультацию

Бесплатно узнайте ответы на все Ваши вопросы у нашего специалиста по перепланировкам в течение 5 минут!

Наверх