ТЕХНИЧЕСКИЙ НАДЗОР ПРИ ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ КВАРТИРЫ
В этой статье мы расскажем, для чего нужен технический надзор при перепланировки квартиры.
Что он проверяет, обязательно ли он нужен?
Согласно законодательства, при перепланировке квартиры, есть некоторые виды строительных работ, на которые должны составляться Акты скрытых работ.
Без этих Актов скрытых работ невозможно ввести в эксплуатацию квартиру после перепланировки.
На какие работы нужны Акты скрытых работ?
Вот некоторые виды работ по перепланировке квартиры, на которые нужны Акты.
- гидроизоляция пола санузла;
- звукоизоляция стен, пола;
- усиление проемов металлическими элементами;
- замена радиаторов;
Для приемки работ у производителя работ, вам как заказчику, нужно иметь большой опыт и специальные знания.
Но если их нет, то вашими глазами и контролем с вашей стороны выступает специально обученный, аттестованный специалист – Технический надзор.
Технический надзор в строительстве (далее – технический надзор): «Часть строительного процесса, включающего контроль и надзор заказчика за соответствием строительно-монтажных работ, применяемых материалов, изделий, конструкций и оборудования требованиям действующих ТНПА и утвержденной проектно-сметной документации, а также освидетельствование, приемку и учет выполненных работ.»
Кто составляет и подписывает Акты скрытых работ?
Акты скрытых работ составляет подрядчик.
Подписывает Технический надзор, Проектная организация, Подрядчик, Заказчик.
Очень важно заключить договор на Технический надзор с независимым от производителя работ специалистом, для объективной оценки качества работ.
Куда передаются Акты скрытых работ?
Акты скрытых работ входят в состав исполнительной документации для ввода в эксплуатацию квартиры. Без Актов, подписанных Техническим надзором невозможно получить новый технический паспорт.
Технический надзор должен иметь квалификационный аттестат РУП Белстройцентра.
Проектное бюро ТЕКТОНИКА имеет аттестат на проектирование и аттестат соответствия на выполнение функций заказчика на представление Ваших интересов во всех заинтересованных службах по согласованию документации.
- 100% гарантия согласования перепланировки Вашей квартиры
- работаем без посредников
- 5 дней — от обмера до проекта
- 100% положительных решений Госстройэкспертзы
- более 400+ согласованных планировок за последние 5 лет