Технический надзор в строительстве

Для приемки работ у производителя работ, вам как заказчику, нужно иметь большой опыт и специальные знания. Но если их нет, то вашими глазами и контролем с вашей стороны выступает специально обученный, аттестованный специалист – технический надзор.

Технический надзор осуществляется на основании нормативного документа ТКП 45-1.03-162-2009*

*Если возникли проблемы с отображением, то откройте документ PDF

Технический надзор в строительстве (далее – технический надзор): Часть строительного процесса, включающего контроль и надзор заказчика за соответствием строительно-монтажных работ, применяемых материалов, изделий, конструкций и оборудования требованиям действующих ТНПА и утвержденной проектно-сметной документации, а также освидетельствование, приемку и учет выполненных работ.

Технический надзор при перепланировке квартиры  имеют право осуществлять организации, имеющие аттестацию соответствия на выполнение функций заказчика.

Технический надзор за строительством при перепланировке квартиры осуществляется:

• при освидетельствовании скрытых работ. Это таких работ, которые будут скрыты конструкциями, отделочными слоями при эксплуатации.

Например: гидроизоляция, звукоизоляция, устройство металлических рам усиления проемов, материалов стен и перегородок, толщины стяжек и.т.д. На все эти скрытые работы составляется акты скрытых работ с согласованием специалиста – Технический надзор , представителей подрядной организации и проектной организации.

• при входном контроле качества используемых материалов. Специалист обязан проверить сертификаты соответствия на материалы.
• при затрагивании инженерных систем. Специалист проверяет и принимает в эксплуатацию все инженерные системы, которые подвергались изменениям.
• при вводе в эксплуатацию. Специалист подписывает акт ввода в эксплуатацию в составе приемочной комиссии.

Очень важно заключить договор с независимым от производителя работ специалистом, для объективной оценки качества работ.

Проектное бюро ТЕКТОНИКА имеет все разрешительные документы на осуществление функций заказчика (технический надзор). Заказать технический надзор вы можете в нашем проектном бюро.