АДАПТИРУЕМ НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ ПОД НОВЫЕ БИЗНЕС-ИДЕИ

ЗАКАЖИТЕ БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ!

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ!

МЫ РЕШИМ СЛЕДУЮЩИЕ ЗАДАЧИ:

01 ПЕРЕПЛАНИРОВКА

Мы можем сделать проект перепланировки вашего нежилого помещения, если только оно встроено в жилой дом. Согласно норм, перепланировка это: «Изменение
планировочных решений нежилых помещений, встроенных в многоквартирные, блокированные жилые дома, а также нежилых капитальных построек на придомовой территории». Перепланировка возможна только без увеличения площади и без смены назначения объекта. Процедура перепланировки самая простая и не сложная в
сравнении с модернизацией и реконструкцией.

02 ПЕРЕУСТРОЙСТВО

В случае изменения инженерных сетей при перепланировке, выполняется переустройство. Согласно норм, переустройство это: «Изменение инженерных систем (демонтаж, установка, замена или перенос инженерных сетей, электрического, санитарно технического или иного оборудования) в нежилых помещениях».

03 САМОВОЛЬНАЯ ПЕРЕПЛАНИРОВКА

Если вы выполнили изменение планировки и инженерных систем нежилого помещения без разрешений местного исполнительного и распорядительного органа,
то вы сделали самовольную перепланировку объекта. Такую «самоволку» обязательно необходимо узаконить. Для этого, мы на первом этапе даем оценку выполненных изменений на соответствие действующим нормам ТНПА и СаНПиН, пожарных норм. В случае выявления нарушений, мы даем технические решения по доведению объекта до соответствия норм, для того чтобы можно было согласовать эти изменения с заинтересованными службами. Так как понятно, что те же пожарные не примут объект в эксплуатацию, если нарушены пути эвакуации, требуемые пределы огнестойкости ограждающих конструкций и многое другое. Или санитарная служба не подпишет акт ввода, если нарушены нормы СаНПиН. Когда все замечания устранены, оформляется Техническое заключение о состоянии строительных конструкций, заказывается Ведомость технических характеристик. Мы оказываем инженерные услуги под ключ по самовольным перепланировкам, модернизациям и реконструкциям нежилых помещений. Мы все сделаем за вас и вернем объект в правовое поле.

04 МОДЕРНИЗАЦИЯ

Если ваш объект не встроен в жилой дом и вы не собираетесь менять назначение объекта или увеличивать его площадь, то мы сделаем проект модернизации и всё
необходимое по согласованию проекта. Согласно норм модернизация это: «Cовокупность работ и мероприятий, связанных с невыполнением потребительских качеств зданий, сооружений, коммуникаций, их частей и элементов, с приведением эксплуатационных показателей к уровню современных требований в существующих габаритах. Модернизация является видом реконструкции, проводимая в существующих габаритах здания. При модернизации может осуществляться изменение планировки, без изменения назначения отдельных помещений, устройство встроенных помещений для лестничных клеток, лифтов, мусоропроводов, выполнение балконов, лоджий, замены отдельных видов несущих конструкций, улучшение архитектурной выразительности здания, переустройство крыш, утепление и шумоизоляция зданий, оснащение недостающими видами инженерного оборудования и повышение его уровня, переустройство наружных сетей (кроме магистральных)» Проекты модернизации, в которых не затрагиваются несущие конструкции не проходят Госстройэкспертизу.

05 РЕКОНСТРУКЦИЯ

Если вы собираетесь менять назначение объекта, увеличивать его площади, то мы сможем сделать проект реконструкции и пройти все необходимые согласования
проекта от получения разрешений до ввода в эксплуатацию. Согласно норм реконструкция это: «Совокупность работ, в том числе строительномонтажных,
пусконаладочных и мероприятий, направленных на использование по новому назначению объекту и связанных с изменением его основных техникоэкономических
показателей и параметров, в том числе с повышением потребительских качеств, определяемых техническими нормативными актами, изменением количества и
площади помещений, строительного объема и общей площади здания, изменением вместимости, пропускной способности, направления или месторасположения
инженерных, транспортных коммуникаций и сооружений на них». Объекты реконструкции вне зависимости затрагиваются несущие элементы или нет, проходят Госстройэкспертизу.

06 СМЕНА НАЗНАЧЕНИЯ

Если вы хотите сменить назначение объекта, то мы поможем вам в этом. За время работы мы разработали собственные, уникальные методы по смене назначения на
основе не типовых случаев и большого опыта. Согласно норм, смена назначения это: «Совокупность работ, в том числе строительно-монтажных, пусконаладочных, и
мероприятий, направленных на использование по новому назначению объекта. Смена назначения это вид реконструкции объекта».

07 КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ

Если вы не собираетесь менять планировку объекта, но вам нужно заменить материал перегородок, конструкцию пола, сделать утепление, усиление существующих элементов, отремонтировать инженерные сети, то мы можем разработать проект капитального ремонта изолированного помещения. Согласно норм, капитальный ремонт это: «Совокупность работ, в том числе строительномонтажных, пусконаладочных, и мероприятий, направленных на использование по восстановлению утраченных в процессе эксплуатации ил и улучшению конструктивных, инженерных, технических, эстетических качеств объекта строительства, осуществленных путем восстановления, улучшения и замены отдельных конструкций, деталей, инженернотехнического оборудования, элементов объекта строительства».

УЗНАЙТЕ, ВОЗМОЖНО ЛИ РЕШЕНИЕ ЗАДАЧИ В ВАШЕМ СЛУЧАЕ

ПОЛУЧИТЕ БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ СПЕЦИАЛИСТА

БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ

НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА

100%
ПОЛОЖИТЕЛЬНЫЕ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ГЛАВГОССТРОЙЭКСПЕРТИЗЫ
0РУБ
БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ
1
ВЕСЬ КОМПЛЕКС УСЛУГ В ОДНОМ МЕСТЕ

УЗНАЙТЕ, КАК СТРОИТСЯ РАБОТА С НАМИ

01 Консультация
Заявка на консультацию. Определение и оценка объемов и этапов работ. Заключение договора
02 Cбор исходных данных
Декларация о намерениях, задание на проектирование, получение ТУ, Решения и АПЗ
03 Разработка проектной документации
Все необходимые разделы
04 Утверждение и согласование проектной документации
Госстроэкспертиза при необходимости
05 производство работ
Авторский и технический надзор
06 Ввод в эксплуатацию
Акт ввода, МЧС, ЦГиЭ, новый технический паспорт. Передача готовых документов на объект заказчику

СТОИМОСТЬ ИНЖЕНЕРНЫХ УСЛУГ И ПРОЕКТИРОВАНИЯ

Стоимость инженерных услуг и проектирования зависит от многих факторов:
  • встроенное в жилой дом или отдельно стоящее общественное здание
  • меняется ли назначение здания
  • затронуты ли несущие конструкции
  • изменяется ли площадь, этажность
  • затронуты ли коммуникации
  • устраивается ли дополнительный вход в помещение

Узнайте стоимость для вашего случая

УЗНАТЬ СТОИМОСТЬ
Для понимания ориентировочной стоимости Вашего объекта, можно посмотреть аналогичный объект в разделе НАШИ ПРОЕКТЫ

С НАМИ РАБОТАЮТ

МЫ ГАРАНТИРУЕМ

ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПОДХОД
ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПОДХОД
СОБЛЮДЕНИЕ СРОКОВ
СОБЛЮДЕНИЕ СРОКОВ
100% СООТВЕТСТВИЕ НОРМАМ
100% СООТВЕТСТВИЕ НОРМАМ законодательству РБ
РАБОТА ПО СИСТЕМЕ ISO9001­200
РАБОТА ПО СИСТЕМЕ ISO9001­2009
СОКРАЩЕНИЕ ЗАТРАТ
СОКРАЩЕНИЕ ЗАТРАТ

ПРИМЕРЫ РАБОТ

Было: ПЛАНИРОВОЧНОЕ РЕШЕНИЕ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ. </br>ПРЕДПРОЕКТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ
Стало: ПЛАНИРОВОЧНОЕ РЕШЕНИЕ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ. </br>ПРЕДПРОЕКТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ

ПЛАНИРОВОЧНОЕ РЕШЕНИЕ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ.
ПРЕДПРОЕКТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ

Задача:

Найти оптимальное планировочное решение помещения здравоохранения для реализации бизнес-идеи. Составить план-схему и Декларацию о намерениях для получения разрешительных документов.

Состав работ:

  • Выполнены натурные обмеры помещения, дана оценка конструктивных
    особенностей здания
  • Дана оценка технической возможности размещения объекта здравоохранения на
    имеющихся площадях, согласно требуемой пропускной способности, мощности
  • Предложены несколько вариантов планировочных решений с необходимым
    набором помещений и примерной расстановкой оборудования, учитывая существующее размещение сетей
  • Оформлена план-схема с перечнем всех видов работ по перепланировке (модернизации)
  • Составлена Декларация о намерениях со сводной ведомостью расчетных инженерных нагрузок, для запроса ТУ и разрешений на модернизацию объекта
    
Срок: 5 дней
Стоимость: 1 000 рублей
Было: ОФИС. </br>ПЕРЕПЛАНИРОВКА (МОДЕРНИЗАЦИЯ) ПОМЕЩЕНИЯ АДМИНИСТРАТИВНОГО НАЗНАЧЕНИЯ
Стало: ОФИС. </br>ПЕРЕПЛАНИРОВКА (МОДЕРНИЗАЦИЯ) ПОМЕЩЕНИЯ АДМИНИСТРАТИВНОГО НАЗНАЧЕНИЯ

ОФИС.
ПЕРЕПЛАНИРОВКА (МОДЕРНИЗАЦИЯ) ПОМЕЩЕНИЯ АДМИНИСТРАТИВНОГО НАЗНАЧЕНИЯ

Задача:

Изменить планировку изолированного помещения свободной планировки с организацией кабинетов, комнаты приема пищи, конференц-зала, архива. Разработать архитектурно-строительный проект стадии «С», раздел Архитектурные решения (АР)

Состав работ:

  • Выполнены натурные обмеры офиса, дана оценка конструктивных особенностей здания
  • Предложены несколько вариантов планировочных решений
  • Разработана проектная документация, включающая пояснительную записку, планы
    до и после перепланировки (модернизации), план демонтируемых и возводимых перегородок, узлы гидроизоляции
             *авторский надзор с подписанием актов ввода в стоимость не входит
Срок: 10 дней
Стоимость: 1 600 рублей
Было: МАГАЗИН ПРОДОВОЛЬСТВЕННЫХ ТОВАРОВ. </br>ПЕРЕПЛАНИРОВКА (МОДЕРНИЗАЦИЯ) ПОМЕЩЕНИЯ ТОРГОВОГО НАЗНАЧЕНИЯ
Стало: МАГАЗИН ПРОДОВОЛЬСТВЕННЫХ ТОВАРОВ. </br>ПЕРЕПЛАНИРОВКА (МОДЕРНИЗАЦИЯ) ПОМЕЩЕНИЯ ТОРГОВОГО НАЗНАЧЕНИЯ

МАГАЗИН ПРОДОВОЛЬСТВЕННЫХ ТОВАРОВ.
ПЕРЕПЛАНИРОВКА (МОДЕРНИЗАЦИЯ) ПОМЕЩЕНИЯ ТОРГОВОГО НАЗНАЧЕНИЯ

Задача:

Изменить планировку торгового объекта, с организацией комнаты персонала, санузла для посетителей, зоны торговли, производственной зоны и зоны кафетерия. Разработать архитектурно-строительный проект стадии «С», в составе и объеме необходимом для производства работ и ввода в эксплуатацию объекта.

Состав работ:

  • Выполнены натурные обмеры магазина, выполнено обследование конструктивных
    особенностей здания и существующих сетей
  • Разработана проектная документация. Разделом Архитектурно-строительные решения (АС), решается планировка помещения с соблюдением всех строительных норм, норм пожарной безопасности и санитарных требований. Разделом Технологические решения (ТХ) решена расстановка технологического оборудования, согласно требованиям СанПиН. Разделом Водоснабжение и канализация (ВК) решены вопросы подвода воды и канализации, согласно технологии производства. Разделом Отопление и вентиляция (ОВ) решены вопросы вентиляции с обеспечением требуемых кратностей воздухообмена. Подобрана оптимальная вентустановка,
    выполнено кондиционирование. Согласно разделу ОВ получен паспорт на вентиляцию. Раздел Электроснабжения (Э) разработан согласно Техническим условиям на электроснабжение, согласован в ГУ «Госэнергонадзор» и РУП «Энергосбыт».
Срок: 15 дней
Стоимость: 5 800 рублей

НАШИ СЕРТИФИКАТЫ

Сертификат
Сертификат
Сертификат
galery-workers
galery-workers
galery-workers
galery-workers

ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ?

ЗАДАЙТЕ ИХ НАШЕМУ СПЕЦИАЛИСТУ В ХОДЕ БЕСПЛАТНОЙ КОНСУЛЬТАЦИИ

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ