Сколько стоит перепланировка квартиры?

Ремонт в квартире с перепланировкой – это затратное мероприятие. Стоимость перепланировки зависит от множества факторов: сложности работ, затрагиваются ли несущие элементы, общедомовые сети, будете ли вы самостоятельно ходить по согласующим инстанциям или обратитесь к специалистам. В зависимости от этих факторов стоимость перепланировки может составлять от 100 рублей до 3000 рублей. Объясним почему. st1
Итоговая цена формируется из трех составляющих:
А. Стоимость проектной документации + Б. Стоимость услуг согласующих организаций + В. Стоимость услуг специалистов оказывающих услуги по утверждению перепланировки. В процедуре перепланировки есть виды работ, которые обязательно нужно заказывать у организаций имеющих специальные разрешения на этот вид деятельности, а есть виды работ на которые не нужны специальные разрешения и на них можно сэкономить. Проектные работы, авторский надзор и технический надзор – виды деятельности подлежащие обязательной аттестации организации. Услуга согласования (подачи на административные процедуры, подачи во все заинтересованные службы города, получение решений администрации) не требуют специальных разрешений и аттестаций, это требует терпение и ваше время. Подробно алгоритм согласования мы дали в статье «Перепланировка квартиры. Согласование. Последовательность». Воспользовавшись этим алгоритмом вы можете самостоятельно согласовать вашу перепланировку. st2
Рассмотрим несколько часто встречающихся вариантов по перепланировкам:
Вариант 1 – «У меня утверждение перепланировки по план-схеме. Буду ходить сам» Какие перепланировки согласуются по план схеме мы рассказали в статье: «Что такое план-схема перепланировки?» Согласование перепланировки по план-схеме это упрощенный вид согласований, при котором не требуется разработка проекта. В этом случае важно грамотно сделать и подать план-схему, чтобы не получить Решение администрации о разработке проектной документации. А. С оставление план-схемы с консультацией специалиста стоит 100 рублей. Б. Стоимость согласующих организаций:
  • Подача пакета документов в администрацию района – 11 рублей 50 копеек.
  • Ведомость технических характеристик БРТИ -60-100рублей (зависит от метража квартиры);
  • Договор на вывоз мусора – от 1 до 5 тон – 40-75 рублей.
  • Согласование УП «МИНГАЗ» — 3,31 рублей.
  • Изготовление нового технического паспорта и свидетельства о государственной регистрации – от 35 рублей
ИТОГО по Варианту 1 – 250-300 рублей st3 Вариант 2 «У меня утверждение перепланировки по план-схеме. Сам ходить не буду » А. Составление план-схемы с консультацией специалиста стоит 100 рублей. Б. Стоимость согласующих организаций :
  • Подача пакета документов в администрацию района – 11 рублей 50 копеек.
  • Ведомость технических характеристик БРТИ -60-100 рублей (зависит от метража квартиры);
  • Договор на вывоз мусора – от 1 до 5 тон – 40-75 рублей.
  • Согласование УП «МИНГАЗ» — 3,31 рублей.
  • Изготовление нового технического паспорта и свидетельства о государственной регистрации – от 35 рублей
В. Услуги по утверждению перепланировки – 400 рублей ИТОГО по Варианту 2 – 650-700 рублей st4 Вариант 3 – «Мне нужен проект. Буду ходить сам» А. Проектные работы – один раздел стоит 350 рублей. Б. Стоимость согласующих организаций :
  • Подача пакета документов в администрацию района – 11 рублей 50 копеек.
  • Ведомость технических характеристик БРТИ -60-100 рублей (зависит от метража квартиры);
  • Договор на вывоз мусора – от 1 до 5 тон – 40-75 рублей.
  • Согласование УП «МИНГАЗ» — 3,31 рублей.
  • Изготовление нового технического паспорта и свидетельства о государственной регистрации – от 35 рублей
  • Технический надзор – 200 рублей
  • Авторский надзор – 140 рублей
ИТОГО по Варианту 3 –800-900 рублей st5 Вариант 4 – «Мне нужен проект. Сам ходить не буду» А. Проектные работы – один раздел стоит 350 рублей Б. Стоимость согласующих организаций :
  • Подача пакета документов в администрацию района – 11 рублей 50 копеек.
  • Ведомость технических характеристик БРТИ -60-100 рублей (зависит от метража квартиры);
  • Договор на вывоз мусора – от 1 до 5 тон – 40-75 рублей.
  • Согласование УП «МИНГАЗ» — 3,31 рублей.
  •  Изготовление нового технического паспорта и свидетельства о государственной регистрации – от 35 рублей
  • Технический надзор – 200 рублей
  • Авторский надзор – 140 рублей
В. Услуги по утверждению перепланировки – 400 рублей ИТОГО по Варианту 4 – 1200 — 1300 рублей st6 Вариант 5 – «Мне нужен проект с затрагиванием несущих конструкций. Буду ходить сам» А. Проектные работы – один раздел стоит 350-800 рублей. Б. Стоимость согласующих организаций :
  • Подача пакета документов в администрацию района – 11 рублей 50 копеек.
  • Главгоссройэкспертиза – 150-200 руб.
  • Ведомость технических характеристик БРТИ -60-100 рублей (зависит от метража квартиры);
  • Договор на вывоз мусора – от 1 до 5 тон – 40-75 рублей.
  • Согласование УП «МИНГАЗ» — 3,31 рублей.
  • Изготовление нового технического паспорта и свидетельства о государственной регистрации – от 35 рублей
  • Технический надзор – от 200 рублей
  • Авторский надзор – 140 рублей
ИТОГО по Варианту 5 –1700-1800 рублей st7 Вариант 6 – «Мне нужен проект с затрагиванием несущих конструкций. Сам ходить не буду» А. Проектные работы – один раздел стоит 350-800 рублей. Б. Стоимость согласующих организаций :
  • Администрация района – 100 рублей
  • Главгосстройэкуспертиза -150-200 рублей
  • Ведомость технических характеристик БРТИ -60-100рублей
  • Договор на вывоз мусора – 28 рублей за машину
  • Технический надзор -200 рублей
  • Авторский надзор – 140 рублей
В. Услуги по утверждению перепланировки – 1000 рублей ИТОГО по Варианту 6 –2700-2800 рублей st8 Расчет стоимости именно вашего случая вы можете получить в течение 15-20 минут в режиме онлайн, заполнив форму на нашем сайте. Стоимость перепланировки квартиры, которая уже сделана (самовольно выполненная), вы можете посмотреть на нашем сайте или позвонив по телефону 8 (033) 377-02-50

Бесплатная консультация

Перезвоним в течение 5 мин!

Запись на бесплатную консультацию

Бесплатно узнайте ответы на все Ваши вопросы у нашего специалиста по перепланировкам в течение 5 минут!

Наверх