КАК ВЫБРАТЬ МАТЕРИАЛ ДЛЯ ПЕРЕГОРОДОК В КВАРТИРЕ: ПОЛНОЕ РУКОВОДСТВО

Автор статьи КОНДРАТЬЕВА ЕЛЕНА

Проектировщик с 25-летним стажем. Спроектировала не один десяток многоквартирных домов - знает о перегородках все, что нужно для вашей безопасности и комфорта

Выбор материала для перегородок в квартире зависит не только от цены, но и от нагрузки на перекрытие, звукоизоляции, толщины стены и итоговой стоимости с учетом всех работ: самые легкие и бюджетные — гипсокартонные конструкции, самые прочные и тяжелые — кирпичные, при этом разница в нагрузке может достигать 10 раз; универсального решения нет — для экономии подойдет гипсокартон, для лучшей звукоизоляции — керамзитобетон, а тяжелые материалы требуют обязательного расчета, иначе возможны проблемы с безопасностью, бюджетом и согласованием перепланировки.

Любая перепланировка начинается с одного и того же вопроса: из чего строить новые стены? Если вы собственник квартиры и задумались о перепланировке — меняете конфигурацию комнат, объединяете помещения или возводите новые стены в свободной планировке, — вы неизбежно сталкиваетесь с множеством технических нюансов. Какой материал самый экологичный? Выдержит ли плита перекрытия вес новых конструкций? На какой толщине остановиться, чтобы не потерять драгоценные метры? Что лучше гасит звуки из соседней комнаты? И главное — смогу ли я повесить на эту стену кухонный гарнитур или телевизор?

В этой статье мы разложили все по полочкам. Вы узнаете, как разные материалы влияют на площадь, безопасность и бюджет, и сможете сделать осознанный выбор.

Кстати: мы команда, которая специализируется на разработке проектов перепланировок. В этой статье мы делимся нашим опытом, чтобы вы могли принять взвешенное решение. Если после прочтения у вас останутся вопросы или вы захотите, чтобы мы разработали проект с учетом всех нюансов — обращайтесь.

Виды материалов перегородок для квартиры: от гипсокартона до кирпича

У каждого владельца квартиры свои представления об идеальной стене. Кто-то наслушался мифов и уверен, что гипсокартон — это бумага, на которую ничего не повесить, и требует только «капитальный» кирпич. Другой, наоборот, не хочет возиться с мокрой штукатуркой и месяцами ждать высыхания кладки, выбирая каркасные конструкции. Мы не будем делить материалы на «плохие» и «хорошие». Рассмотрим технические характеристики самых популярных вариантов:

1. Каркасные перегородки из гипсокартона (КНАУФ).

   Конструкция из металлического профиля, обшитая листами гипсокартона в 1–2 слоя. Внутрь закладывается минеральная вата для звукоизоляции.

2. Перегородки из газосиликатных блоков.

   Кладка из ячеистого бетона — искусственного камня с пористой структурой.

3. Перегородки из гипсовых пазогребневых плит (ПГП).

   Сплошные гипсовые плиты, которые соединяются между собой по принципу «паз-гребень». Не требуют штукатурки.

4. Перегородки из керамзитобетонных блоков.

   . Блоки из смеси цемента и вспененной обожженной глины (керамзита).

5. Кирпичные перегородки.

   . Кладка в полкирпича из керамического пустотелого кирпича.

Как выбрать материал для перегородок: 6 главных критериев

Чтобы не ошибиться, нужно оценивать материал не по одному, а по целому набору параметров. Давайте разберем самые важные из них.

1. Вес перегородки и нагрузка на перекрытие

Это первый и самый важный вопрос безопасности. Вес готовой стены напрямую зависит от материала и необходимости оштукатуривания. Разница между самым легким и самым тяжелым вариантом может достигать 10 раз! Мы сравнили вес одного погонного метра перегородки высотой 2,7 м (с учетом отделки, где она нужна): Гипсокартон (100 мм) — 76 кг/п.м.  Абсолютный лидер по легкости. Не требует штукатурки. Газосиликат (100 мм + штукатурка) — 260 кг/п.м.  Блоки легкие, но штукатурка добавляет вес. Пазогребневая плита (80 мм) — 270 кг/п.м.  Не требует штукатурки, идет сразу под шпаклевку. Керамзитобетон (100 мм + штукатурка) — 437 кг/п.м.  Тяжелый материал + толстый слой штукатурки. Кирпич (120 мм + штукатурка) — 712 кг/п.м.  Самая тяжелая конструкция. Почти 3/4 тонны на метр!

Что нужно знать о нагрузке на перекрытие

Установка тяжёлых перегородок, особенно кирпичных, — это всегда повод проверить несущую способность плиты перекрытия.

• В старых домах (хрущёвках, панельных домах) действует жёсткое правило: масса новых перегородок не должна превышать массу демонтированных. Обычно там стояли лёгкие гипсобетонные или деревянные конструкции. Ставить на их место кирпич массой 700+ кг/п.м. категорически запрещено без детальных расчётов.
• В современных новостройках, квартиры в которых сдаются без внутренних перегородок (свободная планировка), допустимая нагрузка на перекрытие заранее заложена проектом. Чаще всего она составляет 100 кг на квадратный метр площади плиты. Но это средняя цифра, а точное значение всегда указано в Эксплуатационном паспорте здания, который передаётся от застройщика управляющей компании. Именно на этот документ нужно ориентироваться, выбирая материал для перегородок, иначе можно превысить допустимую нагрузку и создать угрозу безопасности всего дома.



Таким образом, если вы планируете перепланировку, обязательно сопоставьте вес будущих стен с возможностями перекрытия. Лёгкие гипсокартонные системы или пазогребневые плиты подходят практически для любых условий, а кирпич и даже керамзитобетон требуют профессионального расчёта и часто оказываются под запретом.
Помните: даже если материал по весу подходит, нужно грамотно распределить нагрузку, правильно закрепить перегородку и согласовать изменения. В проекте перепланировки, который разрабатывают специалисты, все эти моменты будут учтены — от расчета нагрузок до узлов крепления. Это ваша безопасность.

2. Толщина стены и потеря полезной площади

Казалось бы, разница в 2–4 см — мелочь. Но умножьте эти сантиметры на общую длину всех стен в квартире (например, 20 метров). В итоге вы получите 0,4–0,8 м² полезной площади, которую просто «съела» стена. В маленькой квартире это цена шкафа или прохода.

Типичная толщина готовых перегородок:

• Самая тонкая (80 мм): Пазогребневые плиты (ПГП).
• Стандартная (100 мм): Гипсокартон, газосиликат, керамзитобетон.
• Самая толстая (120 мм): Кирпич (кладка в полкирпича со штукатуркой).

3. Устойчивость перегородки и надежное крепление

Толщина важна не только для экономии метров, но и для безопасности. Каждая перегородка должна быть устойчивой — не шататься, не трескаться и не представлять угрозы. Основные ограничения связаны с высотой конструкции. Вот ориентиры для типовых материалов (при условии качественного крепления к полу, стенам и потолку):

• Гипсокартонные каркасные (100 мм) — самые «высокорослые»: при усиленном каркасе могут достигать 7 метров.
• Кирпичные (120 мм) — до 3,8 м.
• Керамзитобетонные блоки (100 мм) — до 3,3 м.
• Пазогребневые гипсовые плиты (80 мм) — до 3 м.
• Газосиликатные блоки (100 мм) — до 2,7 м (это стандартная высота потолков в типовых квартирах).



Почему это важно? Если сделать перегородку выше допустимого без дополнительных расчётов, она может потерять устойчивость, дать трещины или даже обрушиться. Приведённые выше значения уже учитывают наличие креплений к несущим конструкциям. Без надёжной фиксации даже перегородка допустимой высоты не будет безопасной.

Как правильно крепить — элементы безопасности и надёжности:

• Кладка (кирпич, блоки, ПГП) обязательно фиксируется к несущим стенам и потолку с помощью оцинкованных скоб, анкеров или гибких связей. Кирпичные перегородки дополнительно армируют сеткой в местах креплений к потолку и стенам.
• Каркасные перегородки крепят к полу, стенам и потолку через направляющие профили. Между профилем и несущими конструкциями обязательно прокладывают виброизоляционную ленту — это гасит вибрации и повышает звукоизоляцию.



Крепления — это не просто детали, а основа безопасности. Если пренебречь их установкой или выполнить её с нарушениями, перегородка может представлять угрозу обрушения. Примечание: приведённые ориентиры по высоте даны для типовых условий. Если у вас высокие потолки или нестандартная планировка, проект должен рассчитывать специалист.

На фото закладные детали для крепления перегородки из керамзитобетонных блоков, кирпича

На фото закладные детали для крепления перегородки из пазогребневых плит, газосиликатных блоков

Важно: все эти узлы крепления, армирование и звукоизоляция должны быть заложены в проекте. Без профессиональной разработки можно пропустить критически важные детали, которые приведут к трещинам, скрипу или даже к обрушению. Мы всегда включаем в проект детальные узлы примыканий — так вы получаете не просто стену, а безопасную конструкцию.

Разберём ваш случай, поможем выбрать материал перегородок и согласуем изменения
Я согласен на обработку моих данных  в соответствии с политикой конфиденциальности
Оставить заявку

4. Звукоизоляция межкомнатных перегородок

Здесь ключевой показатель — индекс изоляции воздушного шума (Rw). Чем выше число (дБ), тем тише будет в комнате. Керамзитобетон — 49 дБ.  Лучший показатель. Подходит даже для санузлов (норма 47 дБ) с запасом. Гипсокартон (с минватой) — 45 дБ. Отлично для жилых комнат и кухни. До нормы санузла не дотягивает (нужно усиление). Кирпич пустотелый — 45 дБ. Хороший результат за счет массы. Газосиликат — 43 дБ. На нижней границе нормы для жилых комнат. Для санузла не подходит. Пазогребневая плита (ПГП) — 43 дБ. Аналогично газосиликату. Требует идеального монтажа и не подходит для ванных.

Что нужно знать о нормативах звукоизоляции

Чтобы в квартире было комфортно жить, перегородки должны соответствовать определённым требованиям по изоляции воздушного шума. В Беларуси для комфортных условий (категория Б) установлены следующие нормы:

• Между жилыми комнатами в одной квартире (например, спальня и гостиная) и между комнатой и кухней — индекс изоляции должен быть не менее 43 дБ.
• Между комнатой и санузлом (туалет, ванная) — норма выше, не менее 47 дБ.



Теперь сопоставим наши материалы с этими цифрами:

• Гипсокартон (45 дБ) и кирпич (45 дБ) обеспечивают необходимую изоляцию между комнатами и кухней (43 дБ), но до нормы для санузла (47 дБ) не дотягивают – разница 2 дБ.
• Газосиликат (43 дБ) и пазогребневые плиты (43 дБ) находятся ровно на нижней границе допустимого для комнат и кухни. Любое нарушение технологии монтажа (щели, сквозные розетки) может снизить реальную изоляцию ниже нормы. Для санузла эти материалы однозначно недостаточны – нужно либо увеличивать толщину, либо применять дополнительные звукоизоляционные слои.
• Керамзитобетон (49 дБ) с запасом перекрывает оба норматива, в том числе и «санузельный».



Важный нюанс: Цифры, приведённые выше, относятся к самим конструкциям. На практике итоговая звукоизоляция сильно зависит от качества работ: заделки стыков, устройства примыканий к перекрытиям и стенам, правильной установки розеток. Важно использовать вибропрокладки в местах примыкания перегородки к полу и стенам, особенно для каркасных конструкций. Если вы планируете устанавливать перегородку между комнатой и ванной, лучше выбрать материал с индексом выше 47 дБ либо усилить конструкцию дополнительным слоем гипсокартона или звукоизоляционной облицовкой.

5. Надежность: выдержит ли стена шкафы и телевизор?

Самый частый страх — «гипсокартон не выдержит ничего тяжелого». На самом деле, любой материал требует правильного крепежа.

• Гипсокартон (каркасный): Нагрузку держит не сам лист, а металлический каркас. Для легких предметов (картины, зеркала) есть дюбели «бабочка», «molly» — выдерживают нагрузку до 36кг, дюбели «driva» — выдерживают нагрузку от 22 до 49 кг ( в зависимости от производителя) . Для тяжелых (шкафы, бойлер) — нужно заранее заложить в каркас закладные профили в нужных местах. При усилении выдерживает десятки килограммов.

На фото дюбель «бабочка» по типу «Molly»

На фото дюбель «driva»

• Газосиликат: Мягкий материал. Обычные дюбели не держатся. Только химические анкеры (жидкий клей) для тяжелых предметов или специальные спиральные дюбели для легких.



На фото спиральные дюбели

• Пазогребневые плиты (ПГП): Плотнее газосиликата. Легкие предметы — на пластмассовые дюбели. Тяжелые — на химические анкеры или сквозное крепление.
• Керамзитобетон и Кирпич: Самые надежные. Для обычных шкафов и полок подойдут обычные распорные дюбели. Для очень тяжелых агрегатов (котел, кондиционер) лучше использовать химические анкеры или сквозные болты.

  На фото распорный дюбель



На  фото  установка  химических  анкеров

Совет: Если вы точно знаете, что на стене будет висеть тяжелая кухня или телевизор, закладывайте усиление (закладные детали) на этапе строительства стены — это проще и дешевле, чем потом мучиться с крепежом.

6. Экологичность материалов для внутренних стен

Все современные материалы безопасны, если они сертифицированы. Однако если расставить их по степени «натуральности», картина будет такой:

• Керамический кирпич: Абсолютный лидер. Глина, песок, вода и обжиг. «Дышащий» природный материал.
• Керамзитобетон: В основе — керамзит (обожженная глина), цемент и песок. Высокоэкологичен.
• Пазогребневые плиты: Природный гипс. Не токсичен, не имеет запаха.
• Газосиликат: Песок, известь, цемент, вода и немного алюминиевой пудры для газообразования. Экологичен, но из-за алюминия ставится на ступень ниже гипса.
• Гипсокартон: Сердцевина — природный гипс. Однако наличие картона и связующих делает его чуть менее «натуральным», чем монолитные плиты. Но при этом качественный ГКЛ получает высшие сертификаты безопасности.

Важный нюанс: Решающее влияние на экологичность воздуха в квартире оказывает не стена, а финишная отделка — краски, обои, лаки и мебель.

Материалы для межкомнатных перегородок: сравнение и характеристики

Чтобы вам было проще сравнивать, мы собрали все ключевые данные по каждому материалу. Обратите внимание: итоговая стоимость и сложность монтажа зависят не только от цены блока, но и от сопутствующих работ — основания, креплений, перемычек, подготовки под отделку и поведения во влажных помещениях. Ниже мы подробно разобрали эти нюансы для каждого варианта.

На фото демонтаж стяжки под кладочные материалы (газосиликатные блоки, пазогребневые плиты, керамзитобетонные блоки, кирпич) 

Гипсокартонные перегородки (ГКЛ)

Что важно знать:

• Самые лёгкие (76 кг/п.м.), не требуют штукатурки.
• Монтируются прямо на стяжку — демонтаж пола не нужен.
• Крепление к стенам и потолку через направляющие профили (входят в конструкцию).
• Дверные проёмы без перемычек — профиль сам служит каркасом.
• Во влажных помещениях используют влагостойкие листы (дороже обычных).

Плюсы: быстро, чисто, дёшево, идеально ровно, можно скрыть коммуникации. Минусы: боятся залива водой, для тяжёлых предметов нужно заранее закладывать усиление.

Пазогребневые плиты (ПГП)

Что важно знать:

• Тонкие (80 мм) — экономят площадь.
• Не требуют штукатурки — сразу под шпаклёвку.
• Основание: нужна опора на плиту перекрытия → под стеной придётся демонтировать стяжку, после кладки восстанавливать пол.
• Крепление к стенам и потолку — отдельными оцинкованными скобами (покупаются отдельно).
• Дверные проёмы: в стандартных размерах перемычка не нужна (плиты держатся за счёт паз-гребня).
• Для влажных помещений требуются специальные гидрофобизированные плиты (заметно дороже).

Плюсы: тонкие, быстрая кладка, не требуют штукатурки. Минусы: средняя звукоизоляция, максимальная высота — 3 м, для ванной — дорогой спецматериал.

Газосиликатные блоки

Что важно знать:

• Лёгкие сами по себе, но с обязательной штукатуркой (10–20 мм) вес растёт.
• Основание: требуется опора на плиту перекрытия → демонтаж стяжки под стеной и восстановление пола.
• Крепление к стенам и потолку — оцинкованные скобы или анкеры (покупаются отдельно).
• Дверные проёмы: нужна перемычка (готовый брусок или балка).
• Обязательное оштукатуривание с двух сторон.
• Во влажных помещениях требуется гидрофобизация (пропитка от влаги) на всю высоту стены.

Плюсы: легче кирпича, хорошая геометрия, легко пилится. Минусы: низкая несущая способность (тяжёлое только на химических анкерах), сильно впитывает влагу, нужна штукатурка и дополнительные работы.

Керамзитобетонные блоки

Что важно знать:

• Лучшая звукоизоляция (49 дБ) — с запасом перекрывает нормы для санузлов.
• Основание: опора на плиту перекрытия → демонтаж стяжки под стеной и восстановление пола.
• Крепление к стенам и потолку — оцинкованные скобы или анкеры (отдельно).
• Дверные проёмы: необходима перемычка.
• Обязательное оштукатуривание с двух сторон (слой 15–20 мм).
• Влаги не боится — для ванной дополнительная защита не нужна.

Плюсы: отличная звукоизоляция, прочный, хорошо держит крепёж, устойчив к влаге. Минусы: тяжёлый (нужен расчёт перекрытия), требует штукатурки, «мокрый» монтаж.

Кирпичные перегородки

Что важно знать:

• Самые тяжёлые (712 кг/п.м.) — требуют обязательного расчёта нагрузки на перекрытие.
• Основание: опора на плиту перекрытия → демонтаж стяжки под стеной и восстановление пола.
• Крепление к стенам и потолку — оцинкованные скобы, анкеры или гибкие связи. Дополнительно армируют сеткой в местах креплений.
• Дверные проёмы: железобетонная перемычка (дополнительные затраты).
• Обязательное оштукатуривание с двух сторон (слой 15–20 мм).
• Влаги не боится — подходит для любых помещений.

Плюсы: очень прочные, экологичные, «дышащие», влагостойкие. Минусы: самые дорогие, самые тяжёлые, самый долгий и грязный монтаж, крадут больше всего площади.

Материалы для перегородок и их стоимость: сравнение бюджетов

Когда мы говорим о стоимости, легко ошибиться, сравнивая только цену кирпича или листа гипсокартона. Например, если взять только материалы (блоки или листы с профилем), то может оказаться, что газосиликатный блок стоит примерно на 5% дешевле, чем комплект для каркасной перегородки из гипсокартона (листы, металлические стойки и направляющие).
Но такое сравнение некорректно, потому что итоговая смета складывается из всего комплекса работ: основания (нужно ли долбить стяжку под стеной), креплений к стенам и потолку с помощью оцинкованных металлических элементов, перемычек над дверями, обязательной штукатурки (для блоков и кирпича) и финишной подготовки под отделку. Реальная стоимость определяется именно этими сопутствующими затратами.

Мы посчитали полные затраты на возведение 5‑метровой стены высотой 2,7 м с дверным проёмом 0,9 м. Результат наглядно показывает, какой вариант действительно самый бюджетный.
Гипсокартон (один слой, 100 мм) — самая низкая стоимость (принимаем за базовый ориентир 100%).
Пазогребневые плиты (ПГП, 80 мм) — дороже на 3% (практически та же цена).
Газосиликатные блоки (100 мм) — дороже на 8%.
Керамзитобетонные блоки (100 мм) — дороже на 45%.
Кирпич керамический пустотелый (120 мм) — дороже на 65%.

Вывод: если вы ищете самый экономичный вариант, однослойная гипсокартонная перегородка — абсолютный лидер по цене. Она не требует заливки основания, штукатурки и сложных перемычек. Пазогребневые плиты оказываются всего на 3% дороже — их тоже можно считать очень бюджетным решением. Если же вам нужно повысить звукоизоляцию и вы рассматриваете двухслойный гипсокартон (два листа с каждой стороны), его итоговая стоимость выходит на уровень керамзитобетонных блоков.

Какой материал для перегородок в квартире выбрать: краткое резюме

Выбор зависит от ваших приоритетов. Вот шпаргалка для принятия решения:

• Если важна скорость, чистота и экономия бюджета: выбирайте гипсокартон. Это самый легкий и быстрый способ получить ровные стены, особенно если перегородок много.
• Если важна экономия площади: берите пазогребневые плиты (ПГП). Они дадут максимальный выигрыш в сантиметрах.
• Если важна тишина и прочность: смотрите в сторону керамзитобетона. Он дает лучшую звукоизоляцию и хорошо держит крепеж, но требует расчета по нагрузке.
• Если у вас старый дом и перекрытия деревянные или тонкие: ваш выбор — гипсокартон.
• Если вы рассматриваете кирпич («дышащие» стены, классика, надежность): будьте готовы к тому, что это самый дорогой, тяжелый и трудоемкий вариант. Кирпичные перегородки в редких случаях проходят по расчету несущей способности перекрытия, особенно в старых домах. Вам потребуется заказать обследование конструкций и прочностные расчеты – это дополнительные затраты времени и денег. Считать можно, но гарантий положительного результата нет. Часто от кирпича приходится отказываться в пользу более легких материалов даже при готовности тратить больше.

Как сделать перепланировку в квартире правильно?

Если вы решили менять конфигурацию квартиры, не оставляйте это на усмотрение строительной бригады. Перепланировку нужно согласовать, а проект — разрабатывать с учетом всех технических требований. Мы помогаем с этим уже много лет:

• Разрабатываем проекты перепланировок под ключ — от идеи до согласования.
• Учитываем все нюансы: нагрузку на перекрытия, узлы крепления, звукоизоляцию, толщину стен и бюджет.
• Готовим пакет документов для спокойного и законного ремонта.

Свяжитесь с нами, и мы сделаем вашу перепланировку безопасной и комфортной. Важно: все изменения в планировке необходимо согласовывать и вносить в технический паспорт. Доверьте это профессионалам.